13 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Rivolet, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°15 et du 0.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Gare Routière à 66 mètres
- - Lunéville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 851 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 152 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 129 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 13 bis Rue Charles Rivolet
Les 3 ventes au 13 bis Rue Charles Rivolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Rivolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Rivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Rivolet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Rivolet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 13 bis Rue Charles Rivolet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Rivolet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charles Rivolet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 30.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Charles Rivolet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Charles Rivolet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
