25 Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Rivolet, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Gare Routière à 168 mètres
- - Lunéville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 952 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 199 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Rivolet
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Rivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Rivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Rivolet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Rivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Rivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Rivolet dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Rivolet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 25 Rue Charles Rivolet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Rivolet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles Rivolet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles Rivolet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles Rivolet est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
