29 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Charles Rivolet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°29 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Gare Routière à 268 mètres
- - Lunéville à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 275 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 257 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 212 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 306 mètres
Ventes au 29 bis Rue Charles Rivolet
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Charles Rivolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Charles Rivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Charles Rivolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Charles Rivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Charles Rivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Charles Rivolet dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Charles Rivolet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 29 bis Rue Charles Rivolet se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Charles Rivolet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Charles Rivolet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 18.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Charles Rivolet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Charles Rivolet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
