9 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Charles Rivolet, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Charles Rivolet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 28 mètres
- - Lunéville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 737 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 178 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Charles Rivolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Charles Rivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Rivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Charles Rivolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Rivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charles Rivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Charles Rivolet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Charles Rivolet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 bis Rue Charles Rivolet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Charles Rivolet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Charles Rivolet se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 16.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Charles Rivolet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Charles Rivolet est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
