35 Rue de Champagne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°31 et du 6.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue de Champagne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Champagne à 13 mètres
- - Lunéville à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 397 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 495 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 365 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 150 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 35 Rue de Champagne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champagne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -5.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
