4 Rue de Champagne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue de Champagne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 128 mètres
- - Lunéville à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 472 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 375 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 422 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 0.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
