23 Rue de l’Abbé Grégoire, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Abbé Grégoire, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°21 et du 4.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de l’Abbé Grégoire, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gregoire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbé Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Abbé Grégoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbé Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbé Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 23 Rue de l’Abbé Grégoire se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Abbé Grégoire par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Abbé Grégoire se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 3.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
