1 Rue de l’Abbé Renard, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abbé Renard, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abbé Renard, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Castara à 138 mètres
- - Lunéville à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 367 mètres
- - Collège Charles Guérin à 326 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbé Renard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbé Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abbé Renard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbé Renard dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbé Renard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue de l’Abbé Renard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbé Renard par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abbé Renard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abbé Renard à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abbé Renard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
