2 bis Rue de l’Hôpital, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue de l’Hôpital, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Castara à 52 mètres
- - Lunéville à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 435 mètres
- - Collège Charles Guérin à 402 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Hôpital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 bis Rue de l’Hôpital se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Hôpital par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Hôpital se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -22.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
