13 Rue de la République, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°15 et du 6.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue de la République, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 133 mètres
- - Lunéville à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 519 mètres
- - Collège Charles Guérin à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 753 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Les 5 ventes au 13 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 13 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
