35 Rue de la République, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 6.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue de la République, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 116 mètres
- - Lunéville à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 585 mètres
- - Collège Charles Guérin à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 767 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Les 3 ventes au 35 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 35 Rue de la République se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la République se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 38.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
