29 Rue de la Résistance, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°31 et du 3.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Résistance, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 291 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 309 mètres
Ventes au 29 Rue de la Résistance
Les 3 ventes au 29 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Résistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 29 Rue de la Résistance se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Résistance par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Résistance se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 24.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Résistance à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Résistance est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
