18 Rue de la Tour Blanche, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour Blanche, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 bis et du 1.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Tour Blanche, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 92 mètres
- - Lunéville à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 569 mètres
- - Collège Charles Guérin à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Tour Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Tour Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour Blanche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour Blanche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 Rue de la Tour Blanche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour Blanche par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Tour Blanche se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Tour Blanche à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Tour Blanche est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
