56 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°61 mais inférieur de 12.07 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 334 mètres
- - Lunéville à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 655 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 675 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 686 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 614 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Lorraine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 56 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 56 Rue de Lorraine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Lorraine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Lorraine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 29.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Lorraine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Lorraine est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
