66 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°68 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 339 mètres
- - Lunéville à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 678 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 639 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 700 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 575 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 133 mètres
Ventes au 66 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 66 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 66 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 66 Rue de Lorraine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de Lorraine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Lorraine se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 29.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de Lorraine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de Lorraine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
