76 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 348 mètres
- - Lunéville à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 697 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 609 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 544 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 76 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 76 Rue de Lorraine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Lorraine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Lorraine se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de Lorraine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de Lorraine est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
