41 bis Rue de Vic, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Vic, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue de Vic, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 913 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 882 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de Vic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Vic dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Vic par rapport à la voie
Sur Rue de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 41 bis Rue de Vic se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Vic par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Vic se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue de Vic à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue de Vic est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
