2 Rue des Ardennes, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et du 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Ardennes, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 67 mètres
- - Lunéville à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 533 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 289 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 437 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 421 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 508 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardennes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
