1 Rue des Frères Mougin, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Mougin, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Frères Mougin, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 1435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 189 mètres
- - Lunéville à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 389 mètres
- - Collège Charles Guérin à 315 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 530 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Mougin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Mougin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Mougin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Mougin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Mougin dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Mougin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mougin, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 Rue des Frères Mougin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Mougin par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Mougin se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 40.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Frères Mougin à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Frères Mougin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
