4 Rue des Hannong, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hannong, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Hannong, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 205 mètres
- - Lunéville à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 411 mètres
- - Collège Charles Guérin à 337 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 943 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 508 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Hannong
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Hannong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hannong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hannong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hannong dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hannong par rapport à la voie
Sur Rue des Hannong, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Rue des Hannong se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hannong par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Hannong se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 36.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Hannong à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Hannong est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
