26 Rue des Iris, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et du 0.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue des Iris, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boutet De Monvel à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 354 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 885 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 26 Rue des Iris se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Iris par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Iris se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -6.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
