22 bis Rue des Lilas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et du 0.29 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue des Lilas, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Coquelicots à 260 mètres
- - Lunéville à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 1014 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 bis Rue des Lilas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Lilas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Lilas se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue des Lilas à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue des Lilas est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
