5 Rue des Roses, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°7 et du 13.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Roses, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Duval à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 557 mètres
- - Collège Charles Guérin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Ventes au 5 Rue des Roses
Les 2 ventes au 5 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 5 Rue des Roses se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roses par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roses se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 11.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
