10 bis Rue des Templiers, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Templiers, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 61 mètres
- - Lunéville à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 544 mètres
- - Collège Charles Guérin à 528 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 648 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Templiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 10 bis Rue des Templiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Templiers par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Templiers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Templiers à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Templiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
