5 Rue Dominique Level, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dominique Level, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dominique Level, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7836 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hopital à 136 mètres
- - Lunéville à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 427 mètres
- - Collège Charles Guérin à 362 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 457 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Dominique Level
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dominique Level au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Level
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dominique Level complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dominique Level dans son marché local
Prix du 5 Rue Dominique Level par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Level, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 5 Rue Dominique Level se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dominique Level par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dominique Level se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 10.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dominique Level à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dominique Level est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
