18 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bas de Sembas, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°16 et de 24.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 620 mètres
Ventes au 18 Rue du Bas de Sembas
Les 2 ventes au 18 Rue du Bas de Sembas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bas de Sembas dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 18 Rue du Bas de Sembas se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bas de Sembas se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -18.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
