2 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 604 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léopold à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Muguet à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 466 mètres
- Collège Ernest Bichat à 1273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 557 mètres
- Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 449 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 528 mètres
- Ecole élémentaire Demangeot à 545 mètres

Ventes au 2 Rue du Bas de Sembas

Les 0 ventes au 2 Rue du Bas de Sembas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas de Sembas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie

Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue du Bas de Sembas se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas de Sembas se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 4.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.