23 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas de Sembas, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas de Sembas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas de Sembas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas de Sembas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas de Sembas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas de Sembas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas de Sembas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas de Sembas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 Rue du Bas de Sembas se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas de Sembas se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 14.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
