28 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas de Sembas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 675 mètres
Ventes au 28 Rue du Bas de Sembas
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bas de Sembas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bas de Sembas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bas de Sembas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas de Sembas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas de Sembas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas de Sembas dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 28 Rue du Bas de Sembas se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas de Sembas se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 16.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
