8 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas de Sembas, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°6 et du 19.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 507 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 569 mètres
Ventes au 8 Rue du Bas de Sembas
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bas de Sembas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Sembas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas de Sembas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Sembas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Sembas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas de Sembas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue du Bas de Sembas se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas de Sembas se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -9.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
