24 Rue du Château, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Château, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Château, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 194 mètres
- - Lunéville à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 569 mètres
- - Collège Charles Guérin à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 535 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Château dans son marché local
Prix du 24 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 24 Rue du Château se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Château par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Château se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 41.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Château à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Château est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
