5 d Rue du Général Berniquet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue du Général Berniquet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue du Général Berniquet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 216 mètres
- - Lunéville à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 543 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 389 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Rue du Général Berniquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue du Général Berniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Rue du Général Berniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Rue du Général Berniquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Rue du Général Berniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Rue du Général Berniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Rue du Général Berniquet dans son marché local
Prix du 5 d Rue du Général Berniquet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Berniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 d Rue du Général Berniquet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue du Général Berniquet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 d Rue du Général Berniquet se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 10.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue du Général Berniquet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue du Général Berniquet est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
