6 bis Rue du Général Leclerc, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Général Leclerc, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 183 mètres
- - Lunéville à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 786 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 604 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 572 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 198 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 6 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 34.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Général Leclerc à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Général Leclerc est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
