7 Rue du Réverbère, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Réverbère, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et du 2.8 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Réverbère, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 192 mètres
- - Lunéville à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 361 mètres
- - Collège Charles Guérin à 286 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Réverbère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Réverbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Réverbère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Réverbère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réverbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Réverbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Réverbère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Réverbère par rapport à la voie
Sur Rue du Réverbère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 7 Rue du Réverbère se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Réverbère par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Réverbère se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 33.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Réverbère à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Réverbère est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
