4 Rue Edmond Delorme, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Delorme, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°23 bis et du 4.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edmond Delorme, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 963 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Carmes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Delorme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Delorme dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 4 Rue Edmond Delorme se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Delorme par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Delorme se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 17.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edmond Delorme à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edmond Delorme est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
