23 Rue Elisabeth Charlotte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Elisabeth Charlotte, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°19 et du 4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Elisabeth Charlotte, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 186 mètres
- - Lunéville à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 630 mètres
- - Collège Charles Guérin à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 685 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 559 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 485 mètres
Ventes au 23 Rue Elisabeth Charlotte
Les 2 ventes au 23 Rue Elisabeth Charlotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Elisabeth Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Elisabeth Charlotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisabeth Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Elisabeth Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Elisabeth Charlotte dans son marché local
Prix du 23 Rue Elisabeth Charlotte par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth Charlotte, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 23 Rue Elisabeth Charlotte se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Elisabeth Charlotte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Elisabeth Charlotte se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 48.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Elisabeth Charlotte à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Elisabeth Charlotte est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
