3 bis Rue Elisabeth Charlotte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Elisabeth Charlotte, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 190 mètres
- - Lunéville à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 633 mètres
- - Collège Charles Guérin à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 620 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Elisabeth Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Elisabeth Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth Charlotte, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 bis Rue Elisabeth Charlotte se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Charlotte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Elisabeth Charlotte se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 44.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Elisabeth Charlotte à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Elisabeth Charlotte est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
