12 Rue Emmanuel Héré, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emmanuel Héré, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chateau à 158 mètres
- - Lunéville à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 556 mètres
- - Collège Charles Guérin à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 295 mètres
Ventes au 12 Rue Emmanuel Héré
Les 2 ventes au 12 Rue Emmanuel Héré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Héré dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Héré par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Héré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue Emmanuel Héré se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Héré par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emmanuel Héré se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 18.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emmanuel Héré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emmanuel Héré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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