11 Rue Florent Schmitt, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Florent Schmitt, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Florent Schmitt, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Medipole à 139 mètres
- - Lunéville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 1004 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1225 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 106 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Florent Schmitt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Florent Schmitt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Florent Schmitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Florent Schmitt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florent Schmitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florent Schmitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Florent Schmitt dans son marché local
Prix du 11 Rue Florent Schmitt par rapport à la voie
Sur Rue Florent Schmitt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 Rue Florent Schmitt se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Florent Schmitt par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Florent Schmitt se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Florent Schmitt à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Florent Schmitt est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
