2 Rue Francois Dumont, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Dumont, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°2 bis et du 11.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Francois Dumont, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 180 mètres
- - Lunéville à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 391 mètres
- - Collège Charles Guérin à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Dumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Francois Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Rue Francois Dumont se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Dumont par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Dumont se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -38.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
