23 Rue François Richard, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Richard, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°25 et du 23.28 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue François Richard, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 310 mètres
Ventes au 23 Rue François Richard
Les 2 ventes au 23 Rue François Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Richard dans son marché local
Prix du 23 Rue François Richard par rapport à la voie
Sur Rue François Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 23 Rue François Richard se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Richard par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Richard se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 10.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
