19 Rue Gaillardot, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gaillardot, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis et du 4.26 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gaillardot, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
1 niveau - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 76 mètres
- - Lunéville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 702 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 235 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 221 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gaillardot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gaillardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gaillardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gaillardot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gaillardot dans son marché local
Prix du 19 Rue Gaillardot par rapport à la voie
Sur Rue Gaillardot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 19 Rue Gaillardot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gaillardot par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gaillardot se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 9.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gaillardot à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gaillardot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
