2 Rue Georges de Villebois Mareuil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges de Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 403 mètres
- - Lunéville à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 798 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 224 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 673 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 419 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges de Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges de Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Georges de Villebois Mareuil se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges de Villebois Mareuil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges de Villebois Mareuil se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 0.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges de Villebois Mareuil à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges de Villebois Mareuil est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
