43 Rue Léon Gambetta, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Léon Gambetta, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 182 mètres
- - Lunéville à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 881 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 306 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 419 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 383 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 197 mètres
Ventes au 43 Rue Léon Gambetta
Les 4 ventes au 43 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 43 Rue Léon Gambetta se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Léon Gambetta se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 60.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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