8 Rue Louis Ferry, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Ferry, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Ferry, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 315 mètres
- - Lunéville à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 950 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 797 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 789 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Rue Louis Ferry se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Ferry par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Ferry se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 17.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Ferry à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Ferry est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
