7 Rue Louis Gervais, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Gervais, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et du 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Louis Gervais, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 307 mètres
- - Lunéville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 248 mètres
- - Collège Charles Guérin à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Gervais
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Gervais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Gervais dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 Rue Louis Gervais se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Gervais par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Gervais se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -2.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
