4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 47 mètres
- - Lunéville à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 624 mètres
- - Collège Charles Guérin à 604 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 618 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 719 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Marguerite Wibrotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 29.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marie-Marguerite Wibrotte est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
