12 Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marquise du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 9.65 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
- 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 218 mètres
- - Lunéville à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 390 mètres
- - Collège Charles Guérin à 314 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 567 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marquise du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marquise du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marquise du Châtelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Marquise du Châtelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marquise du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marquise du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marquise du Châtelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Marquise du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue Marquise du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 12 Rue Marquise du Châtelet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marquise du Châtelet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marquise du Châtelet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 34.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marquise du Châtelet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marquise du Châtelet est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
