8 bis Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marquise du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 1510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Cheron à 232 mètres
- - Lunéville à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 458 mètres
- - Collège Charles Guérin à 384 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 919 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 466 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marquise du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marquise du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marquise du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marquise du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marquise du Châtelet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marquise du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue Marquise du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 8 bis Rue Marquise du Châtelet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marquise du Châtelet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Marquise du Châtelet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 33.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Marquise du Châtelet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Marquise du Châtelet est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
