2 Rue Paul Briquel, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Briquel, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Briquel, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 2283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Selestat à 61 mètres
- - Lunéville à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 479 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 480 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 416 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Briquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Briquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Briquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Briquel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Briquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Briquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Briquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Briquel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Briquel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue Paul Briquel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Briquel par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Briquel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Briquel à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Briquel est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
